Investeren aan de Costa del Sol

Er zijn verschillende voordelen aan investeren in vastgoed en/of andere zakelijke projecten in een kosmopolitische regio als de Costa del Sol.

Potentieel van huurinkomsten.

De mogelijkheid om van uw woning te genieten en tegelijkertijd de vruchten ervan te ontvangen

Zoals iedereen weet, brengt het geld op de bank niets op. In het beste geval “break even” met de rentetarieven het laagste wat de werel ooit heeft ervaren. Investeren in een onderneming waar vastgoed de basis van investering vormt in de Costa del Sol is gewenst. De prijzen van vastgoed, voornamelijk in Marbella en omgeving gaan sinds enkele jaren standvast omhoog en bieden een aantrekkelijk optie voor investering aan, zowel in verhuur als kapitaalgroei.

Waarom investeren aan de Costa del Sol?

Wekelijks worden er veel artikelen en rapporten geschreven over de gezondheid van de bouw- en vastgoedmarkten in Marbella, samen met de ‘feel good factor’ die op de Costa del Sol ligt. De kuststreek is opnieuw zeer gewenst met cultuur, veiligheid en geografie die allemaal hun rol spelen en laat een moeilijke periode van herstel van de wereldwijde economische crisis in 2008 ver achter.
 
Opvattingen van de mediaverslagen over de Costa Del Sol laten zien dat er sprake is van aanzienlijke stijgingen over de hele linie, ondersteund door statistieken over de voortdurende groei, uitbreiding en optimisme in bijna alle sectoren, van bouw tot onroerend goedverkoop en recordende toeristische cijfers.
 
Het gevoel van optimisme is gekenmerkt en als de overheidsuitgaven toeneemt op voorzieningen en infrastructuur, samen met particuliere investeringsprojecten van alle soorten, zullen wij bij Marley Properties Marbella u graag helpen u bij het realiseren van uw unieke visie om te investeren in een Costa del Sol Portfolio in een realiteit. We kunnen u helpen uw visie te realiseren en uw doelen te bereiken.

Golden Visa Spain

Wij bij Marley Properties Marbella adviseren alleen de beste advocaat, wat zeer belangrijk is bij het aanvragen van een”New Residence permit” in Spanje, ook “Golden Visa”genoemd. Er is ook de mogelijkheid tot het verkrijgen van de “Fiscal Residency” wanneer u meer dan 180 dagen per jaar in spanje verblijft.
 
De Golden Visa wet ging van start op 30 september 2013 en alle nationaliteiten kunnen van deze gebruik maken. De Golden Visa geeft het recht om niet alleen in Spanje te wonen maar ook om naar alle Shengen akkoord landen te reizen. De vereisten zijn alles volgende:

– Investering van minimaal € 500.000 in onroerend goed.
– Bewijs van medische verzekering
– Bewijs van het ondersteunen van familie en woningen in Spanje.
– Schoon strafregister.

FAQ’s over Golden Visa in Spanje

– Kan ik meerdere woningen kopen die samen een waarde hebben van meer dan het minimum? Ja

– Kan ik een hypotheek aanvragen voor het bedrag boven het minimum? JA

– Kan partners in beide namen aan de minimale waarde kopen? In dit geval zou geen partij in aanmerking komen, want elk zou 50% vertegenwoordigen, wat betekent dat er in totaal € 1.000.000 geïnvesteerd moet worden. Echter, als het gezinshoofd zich inzet kan geven om de rest van het gezin door middel van een sponsor brief te ondersteunen, kan het verblijf voor de anderen worden verkregen, zelfs voor een ouder die ondersteuning nodig heeft.

– Als ik een onroerend goed off-plan koopt en ik meer dan het minimum heb gedeponeerd, ontvang ik dan mijn verblijf? Nee – je zou het alleen ontvangen als je de titelbewijzen krijgt.

– Kan ik door een niet residentiële vennootschap kopen? Ja, zolang je de meerderheidsaandeelhouder bent

– Kan ik de aanvraag indienen voor een overname die is gedaan voordat deze wet in 2013 in werking treedt? Ja, dit zou met terugwerkende kracht worden bekeken.

– Wat zijn de deadlines voor aanvragen? Er is geen deadline.

– Hoe lang is de residentie geldig? Aanvankelijk een periode van een jaar, en daarna verlengt deze daarna om de twee jaar onder de voorwaarde dat de omstandigheden niet veranderd zijn.

Andere voordelen zijn::

– Snellere verwerking van ongeveer 10 dagen voor de eerste verblijfsperiode in vergelijking met ongeveer een jaar via andere wegen.

– Bij het verlengen van het proces duurt het 20 dagen – dat is een eenvoudig proces.

– U hoeft niet voor een bepaalde periode in Spanje te blijven, zolang er tenminste een bezoek is gedurende de Residency Visa periode.

– U blijft fiscaal in uw eigen land zolang u max.180 dagen per jaar in Spanje blijft.